Fastigheten Villand 13 är belägen i det populära bostadsområdet Slottsstaden intill Slottsparken, mitt i centrala Malmö. Slottsstaden är ett trivsamt område som kombinerar grönskande lugn med närhet till allt vad Malmö har att erbjuda.

Det finns såväl mindre som större lägenheter där samtliga lägenheter har balkong. I byggnadens källarplan finns flera faciliteter så som tvättstuga,  cykelrum och garage. Garaget har infart från Västra Kristinelundsvägen och inrymmer tio parkeringsplatser.